經過立法會小組委員會多月來的審議、並汲取了各階層人士從不同角度、立場所分別提出的意見之後，《經濟房屋的建造及出售制度》法案終於在8月12日 在立法會獲得細則性通過。對於經屋單位在禁售期之後，是否容許流入私人樓宇市場作交易，即所謂“公屋應姓公還是姓私”的問題，在審議的過程中引起了高度的關注，在社會上亦掀起了廣泛的討論。
根據特區政府交到立法會的第一個法案版本規定，市民在購入經屋十六年之後，可隨意在市場中出售，對象不限。打從此時開始，本人便提出了“公屋永遠姓公”這個概念，作為打擊炒賣、以及協助真正有需要人士置業的手段﹝詳見本人四月份的博客文章：《讓公家樓永遠姓公》及五月份的博客文章：《買入經屋十六年等發達？》﹞。後來法案經過立法會和政府當局認真研究之後作出了修訂，修改的部份主要包括了兩方面的限制：第一，政府擁有了二手經屋的優先購買權；第二，禁止將經屋轉售給非澳門居民。這兩個重點的修改，促使一個二手經屋市場得以形成，同時大大限制了公屋任意性地流入私人市場。由此看來，即使法律並未硬性排除經屋單位作私人買賣的機會，但是“公屋永遠姓公”的概念，也算是得到局部的實現，在一定程度上亦能打撃炒賣行為，避免樓價被推高。除此以外，從單位出售給政府的樓價計算法可見，政府也能夠從中為市民提供一個向上流動的機會。
本人認為《經屋法》的相關修訂，的確能夠較全面地照顧到各方面的利益，因此在細則性通過時，本人投下了贊成票。但是有一點必須要強調：在法律實施之後，我希望政府能夠針對整個公屋政策進行一次全面檢討，明確政策的目標和用途，並據此將現時由社屋和經屋組成的“公屋系統”重新理順，使它能夠發揮最大的價值，真正協助居民達至安居樂業。
